En 2026, le prix médian à Paimbœuf (44560) est de 1 960 €/m² (fourchette 1 334–2 571 €/m²), 32% sous la médiane nationale, calculé sur 187 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Paimbœuf (44560)
187 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Avec 187 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Paimbœuf se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 1 960 €/m², dans une fourchette de 1 334 à 2 571 €/m². Sur un an, les valeurs ont cédé 6.1 %. On y trouve un équilibre entre maisons (59 %) et appartements. Le prix y est 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 334 €/m²
Médiane
1 960 €/m²
Haut du marché
2 571 €/m²
Évolution annuelle
-6.1%
Surface médiane
77 m²
Prix total médian
150 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Paimbœuf
1 877 €/m²
2 082 €/m²
2 086 €/m²
1 877 €/m²
2022
26 ventes
2023
61 ventes
2024
52 ventes
2025
48 ventes
Tendances du marché
1 an
-6.1 %
2 062 → 1 936 €/m²
3 ans
-8.6 %
2 118 → 1 936 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€23 %
100–200 k€43 %
200–400 k€30 %
400–700 k€3 %
> 700 k€1 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)2 022 €/m² · 5 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)2 160 €/m² · 100 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 809 €/m² · 82 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Paimbœuf est de 1 960 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.1 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 187 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Paimbœuf, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 144 €/m² contre 1 799 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Paimbœuf est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Paimbœuf (44560)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 960 €/m²
Fourchette IQR
1 334 €/m² – 2 571 €/m²
Évolution annuelle
-6.1 %
Nombre de ventes (4 ans)
187
Surface médiane
77 m²
Prix moyen maison
2 144 €/m²
Prix moyen appartement
1 799 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Le prix médian de l'immobilier à Paimbœuf (44560) est de 1 960 €/m², calculé à partir de 187 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 334 à 2 571 €/m². En détail, comptez environ 2 144 €/m² pour une maison et 1 799 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Paimbœuf ?
À Paimbœuf (44560), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 89 950 € (1 799 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Paimbœuf ?
À Paimbœuf (44560), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 214 400 € (2 144 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Paimbœuf ?
Non, le marché baisse à Paimbœuf : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 6.1 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Paimbœuf ?
À Paimbœuf (44560), la surface médiane des biens vendus est de 77 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Paimbœuf est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Paimbœuf (44560) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 187 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/paimbuf-44116
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.