121 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 142 €/m²
Médiane
2 857 €/m²
Haut du marché
3 229 €/m²
-17.1%
86 m²
238 000 €
Peu liquide
2022
32 ventes
2023
35 ventes
2024
42 ventes
2025
12 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-ViaudLe prix médian de l'immobilier à Saint-Viaud est de 2 857 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 121 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Viaud, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 706 €/m² contre 2 373 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 857 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 142 €/m² – 3 229 €/m² |
| Évolution annuelle | -17.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 121 |
| Surface médiane | 86 m² |
| Prix moyen maison | 2 706 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 373 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.