Prix immobilier à Paradou(13520)

128 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Paradou est de 5 165 €/m², dans une fourchette de 3 900 à 7 013 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 49.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). +78% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 900 €/m²

Médiane

5 165 €/m²

Haut du marché

7 013 €/m²

Évolution annuelle

+49.3%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

535 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Paradou

5 571 €/m²

5 566 €/m²

4 951 €/m²

8 918 €/m²

2022

40 ventes

2023

44 ventes

2024

25 ventes

2025

19 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€11%

200–400 k€22%

400–700 k€27%

> 700 k€39%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 643 €/m² · 10 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)7 618 €/m² · 24 ventes

Grande surface (> 80 m²)5 656 €/m² · 94 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 093 €/m² · 116 ventes

Appartement4 517 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Paradou

RTE DES TOURS DE CASTILLON3 720 € · 9 ventes

DOM DE BOURGEAC3 920 € · 9 ventes

RTE DES ARCOULES11 587 € · 8 ventes

AV DE LA VALLEE DES BAUX6 144 € · 8 ventes

CHE HENRI AUBERT4 557 € · 6 ventes

CHE DE LA BURLANDE8 789 € · 6 ventes

AV JEAN BESSAT4 949 € · 5 ventes

RTE DE SAINT ROCH7 467 € · 4 ventes

IMP DU PETIT BOIS5 915 € · 4 ventes

RTE DES ARCADES6 822 € · 3 ventes

Villes proches de Paradou

Maussane-les-Alpilles

7 282 €/m² · 1.7 km

Les Baux-de-Provence

8 728 €/m² · 3 km

Fontvieille

4 443 €/m² · 6.4 km

Mouriès

4 555 €/m² · 7.5 km

Mas-Blanc-des-Alpilles

4 788 €/m² · 8.2 km

Saint-Rémy-de-Provence

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Marché immobilier à Paradou (13520)

Le prix médian de l'immobilier à Paradou est de 5 165 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 49.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 128 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Paradou, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 093 €/m² contre 4 517 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Paradou (13520)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	5 165 €/m²
Fourchette IQR	3 900 €/m² – 7 013 €/m²
Évolution annuelle	+49.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	128
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	6 093 €/m²
Prix moyen appartement	4 517 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.