Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau(13310)

545 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-de-Crau est de 3 265 €/m², dans une fourchette de 2 645 à 3 818 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (72 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 645 €/m²

Médiane

3 265 €/m²

Haut du marché

3 818 €/m²

Évolution annuelle

-3.8%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

289 450 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Saint-Martin-de-Crau

3 858 €/m²

3 470 €/m²

3 502 €/m²

3 754 €/m²

2022

193 ventes

2023

150 ventes

2024

137 ventes

2025

65 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€19%

200–400 k€58%

400–700 k€16%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 467 €/m² · 20 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 149 €/m² · 186 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 268 €/m² · 339 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 697 €/m² · 395 ventes

Appartement3 523 €/m² · 150 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-de-Crau

RUE BONNAVENTURE2 458 € · 29 ventes

AV DE LA REPUBLIQUE3 344 € · 19 ventes

AV CESAR BERNAUDON2 408 € · 16 ventes

AV SAINT ROCH3 301 € · 15 ventes

RUE VAN GOGH3 212 € · 14 ventes

RUE DU FRIOUL3 246 € · 12 ventes

RUE DES TOURNESOLS4 084 € · 12 ventes

CHE DE VERGIERES A EYGUIERES9 625 € · 12 ventes

RUE ALPHONSE DAUDET3 347 € · 11 ventes

CHE DES ANGELETS4 363 € · 11 ventes

Villes proches de Saint-Martin-de-Crau

Mouriès

4 555 €/m² · 7.6 km

Maussane-les-Alpilles

7 282 €/m² · 8.9 km

Paradou

5 945 €/m² · 9 km

Les Baux-de-Provence

8 728 €/m² · 11.9 km

Fontvieille

4 443 €/m² · 12.8 km

Aureille

Vous achetez à Saint-Martin-de-Crau ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Martin-de-Crau

Marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau (13310)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau est de 3 265 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 545 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 697 €/m² contre 3 523 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Martin-de-Crau est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Martin-de-Crau (13310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 265 €/m²
Fourchette IQR	2 645 €/m² – 3 818 €/m²
Évolution annuelle	-3.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	545
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	3 697 €/m²
Prix moyen appartement	3 523 €/m²