En 2026, le prix médian à Paris 16e Arrondissement (75016) est de 11 077 €/m² (fourchette 9 350–13 009 €/m²), 3.8× la médiane nationale, calculé sur 7 914 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Paris 16e Arrondissement (75016)
7 914 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 7 914 transactions notariées, Paris 16e Arrondissement affiche un volume de transactions élevé, gage de fluidité. Le prix médian s'établit à 11 077 €/m², dans une fourchette de 9 350 à 13 009 €/m². Sur un an, les prix varient peu (+1.6 %). Le parc local est dominé par les appartements (99 % des ventes). Le prix y est 3.8× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
9 350 €/m²
Médiane
11 077 €/m²
Haut du marché
13 009 €/m²
Évolution annuelle
+1.6%
Surface médiane
72 m²
Prix total médian
741 700 €
Liquidité
Marché actif
Évolution du marché à Paris 16e Arrondissement
11 798 €/m²
11 483 €/m²
10 912 €/m²
11 125 €/m²
2022
904 ventes
2023
2401 ventes
2024
2098 ventes
2025
2511 ventes
Tendances du marché
1 an
+1.6 %
10 722 → 10 890 €/m²
3 ans
-7.4 %
11 754 → 10 890 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€3 %
100–200 k€6 %
200–400 k€17 %
400–700 k€21 %
> 700 k€53 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)10 781 €/m² · 1931 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)10 888 €/m² · 2532 ventes
Grande surface (> 80 m²)11 787 €/m² · 3451 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Marché immobilier à Paris 16e Arrondissement (75016)
Le prix médian de l'immobilier à Paris 16e Arrondissement est de 11 077 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.6 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 7 914 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 15 222 €/m² contre 11 218 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Paris 16e Arrondissement est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Paris 16e Arrondissement (75016)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
11 077 €/m²
Fourchette IQR
9 350 €/m² – 13 009 €/m²
Évolution annuelle
+1.6 %
Nombre de ventes (4 ans)
7 914
Surface médiane
72 m²
Prix moyen maison
15 222 €/m²
Prix moyen appartement
11 218 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 16e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 16e Arrondissement ?
Le prix médian de l'immobilier à Paris 16e Arrondissement (75016) est de 11 077 €/m², calculé à partir de 7 914 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 9 350 à 13 009 €/m². En détail, comptez environ 15 222 €/m² pour une maison et 11 218 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Paris 16e Arrondissement ?
À Paris 16e Arrondissement (75016), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 560 900 € (11 218 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Paris 16e Arrondissement ?
À Paris 16e Arrondissement (75016), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 1 522 200 € (15 222 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Paris 16e Arrondissement ?
Le marché à Paris 16e Arrondissement est globalement stable : sur un an, la variation du prix médian au m² est de +1.6 %, soit une quasi-stagnation.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Paris 16e Arrondissement ?
À Paris 16e Arrondissement (75016), la surface médiane des biens vendus est de 72 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Paris 16e Arrondissement est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 7 914 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/paris-16e-arrondissement-75116
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.