Prix immobilier à Paris 8e Arrondissement(75008)

2 112 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Paris 8e Arrondissement est de 12 375 €/m², dans une fourchette de 10 517 à 14 564 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.3 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (100 % des ventes). 4.3× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

10 517 €/m²

Médiane

12 375 €/m²

Haut du marché

14 564 €/m²

Évolution annuelle

+3.3%

Surface médiane

67 m²

Prix total médian

753 623 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Paris 8e Arrondissement

13 383 €/m²

12 732 €/m²

11 760 €/m²

12 335 €/m²

2022

598 ventes

2023

565 ventes

2024

672 ventes

2025

277 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€8%

200–400 k€16%

400–700 k€19%

> 700 k€53%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)12 128 €/m² · 638 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)12 128 €/m² · 626 ventes

Grande surface (> 80 m²)13 191 €/m² · 848 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison19 288 €/m² · 3 ventes

Appartement12 545 €/m² · 2109 ventes

Prix au m² par rue à Paris 8e Arrondissement

RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE13 708 € · 109 ventes

RUE DU ROCHER11 610 € · 93 ventes

BD MALESHERBES12 727 € · 77 ventes

RUE DE MIROMESNIL11 201 € · 75 ventes

RUE DE MOSCOU11 177 € · 52 ventes

RUE DE LABORDE13 396 € · 52 ventes

RUE DE MONCEAU12 740 € · 47 ventes

RUE DE PONTHIEU11 924 € · 44 ventes

BD DE COURCELLES12 438 € · 41 ventes

RUE DE ROME10 075 € · 39 ventes

Villes proches de Paris 8e Arrondissement

Paris 17e Arrondissement

10 750 €/m² · 1.2 km

Paris 9e Arrondissement

11 177 €/m² · 2 km

Paris 7e Arrondissement

14 552 €/m² · 2.2 km

Paris 1er Arrondissement

12 491 €/m² · 2.3 km

Paris 2e Arrondissement

11 700 €/m² · 2.6 km

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Marché immobilier à Paris 8e Arrondissement (75008)

Le prix médian de l'immobilier à Paris 8e Arrondissement est de 12 375 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 112 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 19 288 €/m² contre 12 545 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Paris 8e Arrondissement (75008)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	12 375 €/m²
Fourchette IQR	10 517 €/m² – 14 564 €/m²
Évolution annuelle	+3.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 112
Surface médiane	67 m²
Prix moyen maison	19 288 €/m²
Prix moyen appartement	12 545 €/m²