Prix immobilier à Peyrat-le-Château(87470)

98 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Peyrat-le-Château est de 1 092 €/m², dans une fourchette de 800 à 1 674 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 99.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

800 €/m²

Médiane

1 092 €/m²

Haut du marché

1 674 €/m²

Évolution annuelle

+99.6%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

92 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Peyrat-le-Château

1 080 €/m²

1 238 €/m²

1 497 €/m²

3 729 €/m²

2022

30 ventes

2023

36 ventes

2024

22 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€51%

100–200 k€33%

200–400 k€11%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 749 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 710 €/m² · 47 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 252 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 520 €/m² · 94 ventes

Appartement1 088 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Peyrat-le-Château

RUE CARNOT900 € · 7 ventes

LE BOURG1 193 € · 6 ventes

LA TUILERIE1 247 € · 6 ventes

LES SAGNES1 982 € · 5 ventes

LE BREUIL936 € · 5 ventes

LES GARENNES989 € · 4 ventes

AV DE LA TOUR1 311 € · 4 ventes

RUE DES LILAS841 € · 3 ventes

LINTIGNAT8 378 € · 3 ventes

LES CONDAMINES1 250 € · 3 ventes

Villes proches de Peyrat-le-Château

Saint-Martin-Château

1 461 €/m² · 4.6 km

Saint-Amand-le-Petit

1 728 €/m² · 5.3 km

Saint-Julien-le-Petit

1 246 €/m² · 6.1 km

Saint-Junien-la-Bregère

3 837 €/m² · 7.6 km

Augne

1 079 €/m² · 7.7 km

Beaumont-du-Lac

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Marché immobilier à Peyrat-le-Château (87470)

Le prix médian de l'immobilier à Peyrat-le-Château est de 1 092 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 99.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 98 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Peyrat-le-Château, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 520 €/m² contre 1 088 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Peyrat-le-Château (87470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 092 €/m²
Fourchette IQR	800 €/m² – 1 674 €/m²
Évolution annuelle	+99.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	98
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 520 €/m²
Prix moyen appartement	1 088 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.