Prix immobilier à Saint-Martin-Château(23460)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-Château est de 1 500 €/m², dans une fourchette de 511 à 1 750 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 48% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

511 €/m²

Médiane

1 500 €/m²

Haut du marché

1 750 €/m²

Évolution annuelle

-14.8%

Surface médiane

60 m²

Prix total médian

85 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-Château

995 €/m²

1 300 €/m²

1 968 €/m²

1 964 €/m²

2022

8 ventes

2023

2 ventes

2024

5 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€61%

100–200 k€33%

200–400 k€6%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 760 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 698 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)586 €/m² · 4 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 461 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-Château

CHASSAGNOUX1 402 € · 5 ventes

Villes proches de Saint-Martin-Château

Peyrat-le-Château

1 502 €/m² · 4.6 km

Saint-Junien-la-Bregère

3 837 €/m² · 5.6 km

Saint-Pardoux-Morterolles

2 534 €/m² · 5.8 km

Royère-de-Vassivière

1 232 €/m² · 7.4 km

Faux-Mazuras

1 174 €/m² · 8.6 km

Saint-Moreil

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Marché immobilier à Saint-Martin-Château (23460)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-Château est de 1 500 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-Château (23460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 500 €/m²
Fourchette IQR	511 €/m² – 1 750 €/m²
Évolution annuelle	-14.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	60 m²
Prix moyen maison	1 461 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.