Prix immobilier à Pézarches(77131)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pézarches est de 2 342 €/m², dans une fourchette de 2 143 à 2 594 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 50.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (79 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 143 €/m²

Médiane

2 342 €/m²

Haut du marché

2 594 €/m²

Évolution annuelle

-50.9%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

252 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Pézarches

2 856 €/m²

2 294 €/m²

2 224 €/m²

1 943 €/m²

2022

8 ventes

2023

7 ventes

2024

6 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€4%

200–400 k€96%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 743 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 231 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 352 €/m² · 19 ventes

Appartement2 678 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Pézarches

RUE DE PROVINS2 366 € · 8 ventes

GRANDE RUE2 520 € · 6 ventes

Villes proches de Pézarches

Touquin

2 733 €/m² · 2 km

Lumigny-Nesles-Ormeaux

2 959 €/m² · 2.4 km

Hautefeuille

5 909 €/m² · 3.8 km

Le Plessis-Feu-Aussoux

2 768 €/m² · 3.9 km

Voinsles

3 343 €/m² · 4.9 km

Mauperthuis

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Marché immobilier à Pézarches (77131)

Le prix médian de l'immobilier à Pézarches est de 2 342 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 50.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Pézarches, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 352 €/m² contre 2 678 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Pézarches (77131)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 342 €/m²
Fourchette IQR	2 143 €/m² – 2 594 €/m²
Évolution annuelle	-50.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	2 352 €/m²
Prix moyen appartement	2 678 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.