Prix immobilier à Pouillé-les-Côteaux(44522)

45 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pouillé-les-Côteaux est de 2 203 €/m², dans une fourchette de 1 528 à 2 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 29.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 528 €/m²

Médiane

2 203 €/m²

Haut du marché

2 500 €/m²

Évolution annuelle

+29.1%

Surface médiane

101 m²

Prix total médian

211 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Pouillé-les-Côteaux

2 143 €/m²

2 315 €/m²

1 553 €/m²

1 921 €/m²

2022

14 ventes

2023

15 ventes

2024

11 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€33%

200–400 k€58%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 166 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 982 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 031 €/m² · 45 ventes

Prix au m² par rue à Pouillé-les-Côteaux

RUE D ANCENIS2 677 € · 7 ventes

RUE DU VIEUX MOULIN2 147 € · 4 ventes

RUE DES TROIS RIVIERES2 164 € · 4 ventes

LA GACHARDIERE1 599 € · 4 ventes

RUE DES PILOTES2 228 € · 3 ventes

RUE DES PERRIERES2 463 € · 3 ventes

LA COICAUDERIE1 533 € · 3 ventes

Villes proches de Pouillé-les-Côteaux

La Roche-Blanche

1 905 €/m² · 3 km

Mésanger

2 460 €/m² · 5.4 km

Pannecé

1 622 €/m² · 5.4 km

Vallons-de-l'Erdre

1 805 €/m² · 7.3 km

Teillé

2 215 €/m² · 8.5 km

Vair-sur-Loire

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Marché immobilier à Pouillé-les-Côteaux (44522)

Le prix médian de l'immobilier à Pouillé-les-Côteaux est de 2 203 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 29.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 45 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Pouillé-les-Côteaux (44522)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 203 €/m²
Fourchette IQR	1 528 €/m² – 2 500 €/m²
Évolution annuelle	+29.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	45
Surface médiane	101 m²
Prix moyen maison	2 031 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.