Prix immobilier à Pruniers(36120)

37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pruniers est de 625 €/m², dans une fourchette de 428 à 907 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 27.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 78% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

428 €/m²

Médiane

625 €/m²

Haut du marché

907 €/m²

Évolution annuelle

-27.3%

Surface médiane

81 m²

Prix total médian

51 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Pruniers

636 €/m²

1 004 €/m²

702 €/m²

562 €/m²

2022

13 ventes

2023

9 ventes

2024

12 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€84%

100–200 k€11%

200–400 k€5%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)753 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)730 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison741 €/m² · 37 ventes

Prix au m² par rue à Pruniers

RTE DE LA BERTHENOUX750 € · 6 ventes

RUE DES CHAUMES1 237 € · 3 ventes

RTE DES VEDEAUX537 € · 3 ventes

RTE DE CHATEAUROUX695 € · 3 ventes

Villes proches de Pruniers

Bommiers

2 517 €/m² · 5.1 km

Chezal-Benoît

922 €/m² · 6.9 km

Saint-Aubin

1 065 €/m² · 7.8 km

Ambrault

1 346 €/m² · 8 km

Saint-Hilaire-en-Lignières

1 234 €/m² · 9 km

Saint-Août

Vous achetez à Pruniers ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Pruniers

Marché immobilier à Pruniers (36120)

Le prix médian de l'immobilier à Pruniers est de 625 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 27.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Pruniers est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Pruniers (36120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	625 €/m²
Fourchette IQR	428 €/m² – 907 €/m²
Évolution annuelle	-27.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	37
Surface médiane	81 m²
Prix moyen maison	741 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.