Prix immobilier à Quincy-sous-Sénart(91480)

341 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Quincy-sous-Sénart est de 3 347 €/m², dans une fourchette de 2 771 à 4 166 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 8.6 %. Le marché local est composé de maisons (52 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 771 €/m²

Médiane

3 347 €/m²

Haut du marché

4 166 €/m²

Évolution annuelle

-8.6%

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

265 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Quincy-sous-Sénart

4 344 €/m²

3 112 €/m²

6 402 €/m²

3 227 €/m²

2022

106 ventes

2023

89 ventes

2024

111 ventes

2025

35 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€33%

200–400 k€48%

400–700 k€10%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 181 €/m² · 38 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 406 €/m² · 175 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 970 €/m² · 128 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 405 €/m² · 177 ventes

Appartement5 844 €/m² · 164 ventes

Prix au m² par rue à Quincy-sous-Sénart

RUE MARX DORMOY11 968 € · 25 ventes

RUE RESIDENCE LA FONTAINE2 363 € · 22 ventes

RUE DE LA MARNE3 376 € · 19 ventes

RUE DE BOISSY ST LEGER5 647 € · 19 ventes

RUE DE BRUNOY5 084 € · 18 ventes

RUE COMBS LA VILLE3 440 € · 12 ventes

RUE MERE MARIE PIA3 317 € · 11 ventes

RUE GABRIEL PERI10 734 € · 11 ventes

RUE DE LA LIBERATION3 557 € · 11 ventes

RUE FRANKLIN ROOSEVELT3 827 € · 10 ventes

Villes proches de Quincy-sous-Sénart

Boussy-Saint-Antoine

3 039 €/m² · 1.6 km

Varennes-Jarcy

5 101 €/m² · 1.6 km

Combs-la-Ville

3 719 €/m² · 2.4 km

Périgny

3 793 €/m² · 2.6 km

Épinay-sous-Sénart

2 471 €/m² · 2.7 km

Mandres-les-Roses

Vous achetez à Quincy-sous-Sénart ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Quincy-sous-Sénart

Marché immobilier à Quincy-sous-Sénart (91480)

Le prix médian de l'immobilier à Quincy-sous-Sénart est de 3 347 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 8.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 341 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 405 €/m² contre 5 844 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Quincy-sous-Sénart est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Quincy-sous-Sénart (91480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 347 €/m²
Fourchette IQR	2 771 €/m² – 4 166 €/m²
Évolution annuelle	-8.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	341
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	3 405 €/m²
Prix moyen appartement	5 844 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.