Prix immobilier à Brunoy(91800)

1 027 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Brunoy est de 3 772 €/m², dans une fourchette de 2 939 à 4 710 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.1 %. Le marché local est composé de maisons (50 %) et d'appartements. +30% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 939 €/m²

Médiane

3 772 €/m²

Haut du marché

4 710 €/m²

Évolution annuelle

-1.1%

Surface médiane

76 m²

Prix total médian

284 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Brunoy

4 841 €/m²

4 409 €/m²

4 064 €/m²

3 627 €/m²

2022

330 ventes

2023

334 ventes

2024

271 ventes

2025

92 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€25%

200–400 k€44%

400–700 k€23%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 339 €/m² · 121 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 014 €/m² · 478 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 969 €/m² · 428 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 655 €/m² · 509 ventes

Appartement4 123 €/m² · 518 ventes

Prix au m² par rue à Brunoy

RUE DU REVEILLON6 467 € · 46 ventes

RTE DE BRIE5 731 € · 40 ventes

RUE DE L'ESPERANCE2 529 € · 34 ventes

RUE DES VALLEES4 768 € · 29 ventes

AV DU MARECHAL DAVOUT2 583 € · 29 ventes

RUE DE MONTGERON3 518 € · 27 ventes

RUE JEAN XXIII2 829 € · 22 ventes

RUE DES BOSSERONS5 843 € · 22 ventes

AV DU GENERAL LECLERC3 666 € · 22 ventes

RUE DES 3 CHENES2 442 € · 20 ventes

Villes proches de Brunoy

Épinay-sous-Sénart

2 471 €/m² · 1.4 km

Yerres

4 424 €/m² · 1.7 km

Boussy-Saint-Antoine

3 039 €/m² · 2.5 km

Mandres-les-Roses

3 921 €/m² · 3 km

Villecresnes

4 353 €/m² · 3.3 km

Montgeron

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Marché immobilier à Brunoy (91800)

Le prix médian de l'immobilier à Brunoy est de 3 772 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 027 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Brunoy, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 655 €/m² contre 4 123 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Brunoy (91800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 772 €/m²
Fourchette IQR	2 939 €/m² – 4 710 €/m²
Évolution annuelle	-1.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 027
Surface médiane	76 m²
Prix moyen maison	4 655 €/m²
Prix moyen appartement	4 123 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.