En 2026, le prix médian à Réaux sur Trèfle (17500) est de 1 157 €/m² (fourchette 617–1 860 €/m²), 60% sous la médiane nationale, calculé sur 24 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Réaux sur Trèfle (17500)
24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 24 transactions notariées, Réaux sur Trèfle voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 1 157 €/m², dans une fourchette de 617 à 1 860 €/m². Le parc local est dominé par les maisons (96 % des ventes). Le prix y est 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
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Le prix médian de l'immobilier à Réaux sur Trèfle est de 1 157 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Réaux sur Trèfle, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 241 €/m² contre 836 €/m² pour un appartement.
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Statistiques immobilières à Réaux sur Trèfle (17500)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 157 €/m²
Fourchette IQR
617 €/m² – 1 860 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
24
Surface médiane
135 m²
Prix moyen maison
1 241 €/m²
Prix moyen appartement
836 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Réaux sur Trèfle
Quel est le prix au m² à Réaux sur Trèfle ?
Le prix médian de l'immobilier à Réaux sur Trèfle (17500) est de 1 157 €/m², calculé à partir de 24 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 617 à 1 860 €/m². En détail, comptez environ 1 241 €/m² pour une maison et 836 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Réaux sur Trèfle ?
À Réaux sur Trèfle (17500), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 41 800 € (836 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Réaux sur Trèfle ?
À Réaux sur Trèfle (17500), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 124 100 € (1 241 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Réaux sur Trèfle ?
Non, le marché baisse à Réaux sur Trèfle : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 44.9 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Réaux sur Trèfle ?
À Réaux sur Trèfle (17500), la surface médiane des biens vendus est de 135 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Réaux sur Trèfle est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Réaux sur Trèfle (17500) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 24 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/reaux-sur-trefle-17295
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.