Prix immobilier à Sains(35610)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sains est de 1 884 €/m², dans une fourchette de 1 276 à 2 105 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 25 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 276 €/m²

Médiane

1 884 €/m²

Haut du marché

2 105 €/m²

Évolution annuelle

+25%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

149 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sains

2 018 €/m²

1 266 €/m²

1 928 €/m²

2 619 €/m²

2022

12 ventes

2023

11 ventes

2024

5 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€26%

100–200 k€61%

200–400 k€10%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 290 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 118 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 560 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 795 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Sains

RUE DU HAUT FRENE1 935 € · 6 ventes

LE BOURG2 378 € · 4 ventes

LA TOUCHE GILBERT1 694 € · 3 ventes

Villes proches de Sains

Pleine-Fougères

2 163 €/m² · 2.9 km

Saint-Georges-de-Gréhaigne

2 445 €/m² · 4 km

Roz-sur-Couesnon

1 912 €/m² · 4.1 km

Saint-Marcan

1 993 €/m² · 4.5 km

La Boussac

1 968 €/m² · 5.7 km

Saint-Broladre

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Marché immobilier à Sains (35610)

Le prix médian de l'immobilier à Sains est de 1 884 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 25%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Sains (35610)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 884 €/m²
Fourchette IQR	1 276 €/m² – 2 105 €/m²
Évolution annuelle	+25 %
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	1 795 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.