Prix immobilier à Sains-Morainvillers(60420)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sains-Morainvillers est de 1 529 €/m², dans une fourchette de 1 156 à 1 708 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 57.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 156 €/m²

Médiane

1 529 €/m²

Haut du marché

1 708 €/m²

Évolution annuelle

+57.2%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

135 470 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sains-Morainvillers

1 453 €/m²

1 193 €/m²

1 334 €/m²

1 908 €/m²

2022

2 ventes

2023

5 ventes

2024

4 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€36%

100–200 k€50%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 652 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 362 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 374 €/m² · 13 ventes

Appartement2 074 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Sains-Morainvillers

RUE HENRI MOREL1 100 € · 4 ventes

RUE DU GENERAL LECLERC1 532 € · 4 ventes

Villes proches de Sains-Morainvillers

Crèvecœur-le-Petit

2 123 €/m² · 2.5 km

Brunvillers-la-Motte

1 792 €/m² · 3.2 km

Gannes

2 114 €/m² · 3.4 km

Ferrières

1 415 €/m² · 3.7 km

Welles-Pérennes

1 381 €/m² · 3.7 km

Plainville

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Marché immobilier à Sains-Morainvillers (60420)

Le prix médian de l'immobilier à Sains-Morainvillers est de 1 529 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 57.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Sains-Morainvillers, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 374 €/m² contre 2 074 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Sains-Morainvillers (60420)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 529 €/m²
Fourchette IQR	1 156 €/m² – 1 708 €/m²
Évolution annuelle	+57.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 374 €/m²
Prix moyen appartement	2 074 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.