77 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 398 €/m²
Médiane
1 721 €/m²
Haut du marché
2 083 €/m²
+1.1%
100 m²
163 600 €
Peu liquide
2022
21 ventes
2023
18 ventes
2024
23 ventes
2025
15 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Maignelay-MontignyLe prix médian de l'immobilier à Maignelay-Montigny est de 1 721 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 77 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Maignelay-Montigny, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 837 €/m² contre 1 702 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Maignelay-Montigny est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 721 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 398 €/m² – 2 083 €/m² |
| Évolution annuelle | +1.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 77 |
| Surface médiane | 100 m² |
| Prix moyen maison | 1 837 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 702 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 415 €/m² · 4.5 km