Prix immobilier à Saint-André-de-Seignanx(40390)

70 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-André-de-Seignanx est de 3 975 €/m², dans une fourchette de 3 333 à 4 842 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). +37% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 333 €/m²

Médiane

3 975 €/m²

Haut du marché

4 842 €/m²

Évolution annuelle

-22.4%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

390 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-André-de-Seignanx

4 409 €/m²

5 536 €/m²

4 140 €/m²

3 591 €/m²

2022

23 ventes

2023

22 ventes

2024

14 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€6%

200–400 k€47%

400–700 k€43%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 061 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)7 492 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 839 €/m² · 55 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 118 €/m² · 59 ventes

Appartement7 065 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Saint-André-de-Seignanx

RTE DE SAINT MARTIN DE HINX5 704 € · 11 ventes

ALL DE CAMIADE3 712 € · 11 ventes

RTE DE SAUBRIGUES7 797 € · 7 ventes

RTE DE PEYREHETTE4 233 € · 4 ventes

LOT MAYOU4 191 € · 4 ventes

IMP DE CASTAGNOS3 695 € · 4 ventes

RTE DU MARAIS4 196 € · 3 ventes

RTE DE SAINT BARTHELEMY3 927 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-André-de-Seignanx

Saint-Martin-de-Seignanx

4 844 €/m² · 4.1 km

Orx

4 210 €/m² · 4.3 km

Biaudos

3 804 €/m² · 4.4 km

Saint-Barthélemy

3 647 €/m² · 4.6 km

Saint-Martin-de-Hinx

3 393 €/m² · 5.2 km

Saubrigues

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Marché immobilier à Saint-André-de-Seignanx (40390)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-de-Seignanx est de 3 975 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 70 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-André-de-Seignanx, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 118 €/m² contre 7 065 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-André-de-Seignanx (40390)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 975 €/m²
Fourchette IQR	3 333 €/m² – 4 842 €/m²
Évolution annuelle	-22.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	70
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	4 118 €/m²
Prix moyen appartement	7 065 €/m²