Prix immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx(40390)

237 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-de-Seignanx est de 4 146 €/m², dans une fourchette de 3 345 à 5 056 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (65 % des ventes). +43% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 345 €/m²

Médiane

4 146 €/m²

Haut du marché

5 056 €/m²

Évolution annuelle

+0.7%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

347 350 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-de-Seignanx

4 852 €/m²

4 838 €/m²

4 405 €/m²

5 846 €/m²

2022

68 ventes

2023

67 ventes

2024

71 ventes

2025

31 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€10%

200–400 k€48%

400–700 k€27%

> 700 k€14%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)9 129 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 238 €/m² · 81 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 299 €/m² · 145 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 715 €/m² · 153 ventes

Appartement5 079 €/m² · 84 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-de-Seignanx

AV DU QUARTIER NEUF4 642 € · 37 ventes

RTE OCEANE4 814 € · 15 ventes

AV DES PYRENEES3 860 € · 12 ventes

RTE DU SEQUE7 513 € · 9 ventes

ALL LE MAIL4 213 € · 8 ventes

RTE DE PUNTET6 023 € · 7 ventes

RTE D'IRIEU5 219 € · 7 ventes

RTE DE SAINT BARTHELEMY4 249 € · 6 ventes

RTE DE LANNES5 687 € · 5 ventes

RUE DE PONS3 294 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Martin-de-Seignanx

Saint-André-de-Seignanx

4 581 €/m² · 4.1 km

Saint-Barthélemy

3 647 €/m² · 4.5 km

Ondres

4 639 €/m² · 6 km

Lahonce

4 338 €/m² · 6.1 km

Tarnos

4 370 €/m² · 6.3 km

Urcuit

4 520 €/m² · 6.6 km

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Marché immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx est de 4 146 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 237 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 715 €/m² contre 5 079 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 146 €/m²
Fourchette IQR	3 345 €/m² – 5 056 €/m²
Évolution annuelle	+0.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	237
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	4 715 €/m²
Prix moyen appartement	5 079 €/m²