Prix immobilier à Saint-Aubin-des-Landes(35500)

43 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Aubin-des-Landes est de 2 118 €/m², dans une fourchette de 1 861 à 2 496 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 12.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 861 €/m²

Médiane

2 118 €/m²

Haut du marché

2 496 €/m²

Évolution annuelle

-12.3%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

228 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Aubin-des-Landes

3 308 €/m²

2 036 €/m²

1 803 €/m²

1 618 €/m²

2022

15 ventes

2023

10 ventes

2024

14 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€37%

200–400 k€56%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 079 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 943 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 905 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 017 €/m² · 37 ventes

Appartement4 510 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Aubin-des-Landes

LES LACS3 530 € · 8 ventes

LA BRUERE2 109 € · 6 ventes

RUE DU LAVOIR1 652 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Aubin-des-Landes

Cornillé

2 219 €/m² · 2.2 km

Pocé-les-Bois

1 950 €/m² · 3.9 km

Saint-Jean-sur-Vilaine

3 115 €/m² · 4.6 km

Torcé

2 255 €/m² · 4.7 km

Champeaux

2 097 €/m² · 4.7 km

Saint-Didier

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Marché immobilier à Saint-Aubin-des-Landes (35500)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Landes est de 2 118 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 43 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Aubin-des-Landes, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 017 €/m² contre 4 510 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Aubin-des-Landes (35500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 118 €/m²
Fourchette IQR	1 861 €/m² – 2 496 €/m²
Évolution annuelle	-12.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	43
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	2 017 €/m²
Prix moyen appartement	4 510 €/m²