Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Vilaine(35220)

48 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Jean-sur-Vilaine est de 2 608 €/m², dans une fourchette de 2 068 à 3 416 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 068 €/m²

Médiane

2 608 €/m²

Haut du marché

3 416 €/m²

Évolution annuelle

+8.9%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

245 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Jean-sur-Vilaine

3 095 €/m²

4 376 €/m²

2 269 €/m²

3 053 €/m²

2022

17 ventes

2023

10 ventes

2024

14 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€31%

200–400 k€62%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 966 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 564 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 595 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 966 €/m² · 43 ventes

Appartement4 397 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Jean-sur-Vilaine

LES MORANDIERES2 819 € · 6 ventes

RUE LEONARD DE VINCI2 377 € · 4 ventes

RUE DU VERGER2 667 € · 4 ventes

RUE DE VITRE4 708 € · 4 ventes

LE FRESNE6 492 € · 4 ventes

RUE DE L'EGLISE1 477 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Jean-sur-Vilaine

Saint-Didier

2 291 €/m² · 2.9 km

Marpiré

1 935 €/m² · 3 km

Châteaubourg

3 147 €/m² · 3.4 km

Saint-Aubin-des-Landes

2 365 €/m² · 4.6 km

Champeaux

2 097 €/m² · 4.6 km

Cornillé

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Marché immobilier à Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Vilaine est de 2 608 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 48 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 966 €/m² contre 4 397 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 608 €/m²
Fourchette IQR	2 068 €/m² – 3 416 €/m²
Évolution annuelle	+8.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	48
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	2 966 €/m²
Prix moyen appartement	4 397 €/m²