Prix immobilier à Saint-Aubin-des-Ormeaux(85130)

67 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Aubin-des-Ormeaux est de 2 083 €/m², dans une fourchette de 1 566 à 2 359 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 31.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 566 €/m²

Médiane

2 083 €/m²

Haut du marché

2 359 €/m²

Évolution annuelle

-31.9%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

195 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Aubin-des-Ormeaux

2 022 €/m²

1 974 €/m²

2 426 €/m²

1 324 €/m²

2022

19 ventes

2023

24 ventes

2024

21 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€46%

200–400 k€46%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 868 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 854 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 020 €/m² · 51 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 124 €/m² · 66 ventes

Appartement500 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Aubin-des-Ormeaux

SQ DES QUATRE CHENES2 516 € · 6 ventes

LA GIRAUDIERE3 261 € · 5 ventes

STE ANNE2 551 € · 4 ventes

RUE DU TEMPLE1 297 € · 4 ventes

RUE DU CALVAIRE1 483 € · 4 ventes

RUE DU LAVOIR2 097 € · 3 ventes

RUE DE LA SEVRE1 926 € · 3 ventes

PL DE L EGLISE1 642 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Aubin-des-Ormeaux

Saint-Martin-des-Tilleuls

2 812 €/m² · 2.6 km

Tiffauges

1 951 €/m² · 5.5 km

La Gaubretière

2 605 €/m² · 6.2 km

Mortagne-sur-Sèvre

2 461 €/m² · 6.5 km

Chanverrie

2 368 €/m² · 6.8 km

Les Landes-Genusson

Vous achetez à Saint-Aubin-des-Ormeaux ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Aubin-des-Ormeaux

Marché immobilier à Saint-Aubin-des-Ormeaux (85130)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Ormeaux est de 2 083 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 31.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 67 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 124 €/m² contre 500 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Aubin-des-Ormeaux est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Aubin-des-Ormeaux (85130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 083 €/m²
Fourchette IQR	1 566 €/m² – 2 359 €/m²
Évolution annuelle	-31.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	67
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 124 €/m²
Prix moyen appartement	500 €/m²