Prix immobilier à La Gaubretière(85130)

123 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Gaubretière est de 2 128 €/m², dans une fourchette de 1 715 à 2 588 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 16.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 715 €/m²

Médiane

2 128 €/m²

Haut du marché

2 588 €/m²

Évolution annuelle

-16.8%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

209 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Gaubretière

2 637 €/m²

2 515 €/m²

2 905 €/m²

1 993 €/m²

2022

34 ventes

2023

41 ventes

2024

35 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€43%

200–400 k€41%

400–700 k€4%

> 700 k€7%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 365 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 750 €/m² · 24 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 236 €/m² · 91 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 470 €/m² · 117 ventes

Appartement5 236 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à La Gaubretière

RUE DES MOULINS1 969 € · 8 ventes

RUE DE LA PIERRE LEVEE4 726 € · 6 ventes

RUE DE LA FRERIE2 945 € · 5 ventes

LE LAGAT5 440 € · 5 ventes

RUE JACQUES FORESTIER1 772 € · 4 ventes

RUE DU ONZE NOVEMBRE2 353 € · 4 ventes

RUE DE LA GARENNE3 083 € · 4 ventes

RTE DU GROS BOIS5 488 € · 4 ventes

LE SOURDI6 821 € · 4 ventes

LA SAUVAGERE1 923 € · 4 ventes

Villes proches de La Gaubretière

Saint-Martin-des-Tilleuls

2 812 €/m² · 3.7 km

Beaurepaire

3 199 €/m² · 4.4 km

Les Landes-Genusson

2 345 €/m² · 5 km

Saint-Aubin-des-Ormeaux

2 100 €/m² · 6.2 km

Chanverrie

2 368 €/m² · 6.3 km

Bazoges-en-Paillers

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Marché immobilier à La Gaubretière (85130)

Le prix médian de l'immobilier à La Gaubretière est de 2 128 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 16.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 123 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Gaubretière, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 470 €/m² contre 5 236 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Gaubretière (85130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 128 €/m²
Fourchette IQR	1 715 €/m² – 2 588 €/m²
Évolution annuelle	-16.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	123
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	2 470 €/m²
Prix moyen appartement	5 236 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.