Prix immobilier à Saint-Baudel(18160)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Baudel est de 909 €/m², dans une fourchette de 541 à 1 085 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 74.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 69% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

541 €/m²

Médiane

909 €/m²

Haut du marché

1 085 €/m²

Évolution annuelle

+74.2%

Surface médiane

116 m²

Prix total médian

103 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Baudel

1 482 €/m²

1 253 €/m²

608 €/m²

727 €/m²

2022

5 ventes

2023

8 ventes

2024

7 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€50%

100–200 k€27%

200–400 k€9%

400–700 k€14%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)814 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)598 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 235 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 052 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Baudel

COLOMBE1 392 € · 6 ventes

RUE PRINCIPALE716 € · 4 ventes

RUE DE PRIMELLES942 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Baudel

Montlouis

1 478 €/m² · 3.5 km

Mareuil-sur-Arnon

826 €/m² · 6.2 km

Venesmes

1 289 €/m² · 6.2 km

La Celle-Condé

1 746 €/m² · 6.2 km

Saint-Symphorien

1 249 €/m² · 7 km

Chezal-Benoît

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Marché immobilier à Saint-Baudel (18160)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Baudel est de 909 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 74.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Baudel (18160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	909 €/m²
Fourchette IQR	541 €/m² – 1 085 €/m²
Évolution annuelle	+74.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	116 m²
Prix moyen maison	1 052 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.