Prix immobilier à Venesmes(18190)

47 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Venesmes est de 1 143 €/m², dans une fourchette de 676 à 1 380 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 42.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

676 €/m²

Médiane

1 143 €/m²

Haut du marché

1 380 €/m²

Évolution annuelle

+42.7%

Surface médiane

81 m²

Prix total médian

80 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Venesmes

1 439 €/m²

1 579 €/m²

978 €/m²

1 100 €/m²

2022

9 ventes

2023

17 ventes

2024

19 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€60%

100–200 k€21%

200–400 k€13%

400–700 k€0%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 750 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 462 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 111 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 289 €/m² · 47 ventes

Prix au m² par rue à Venesmes

RTE DE SADARD1 555 € · 5 ventes

RUE DES GOYONNES898 € · 4 ventes

HURTAULT958 € · 4 ventes

SCAY1 466 € · 3 ventes

RTE DE LIGNIERES858 € · 3 ventes

RTE DE LA BOULOIE1 322 € · 3 ventes

RES SAINT LAZARE298 € · 3 ventes

ECLENEUIL1 148 € · 3 ventes

Villes proches de Venesmes

Châteauneuf-sur-Cher

931 €/m² · 2 km

Saint-Symphorien

1 249 €/m² · 4.3 km

Corquoy

1 044 €/m² · 5.5 km

Montlouis

1 478 €/m² · 5.9 km

Saint-Baudel

1 052 €/m² · 6.2 km

Saint-Loup-des-Chaumes

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Marché immobilier à Venesmes (18190)

Le prix médian de l'immobilier à Venesmes est de 1 143 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 42.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 47 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Venesmes (18190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 143 €/m²
Fourchette IQR	676 €/m² – 1 380 €/m²
Évolution annuelle	+42.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	47
Surface médiane	81 m²
Prix moyen maison	1 289 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.