Prix immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel(34160)

40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Bauzille-de-Montmel est de 4 037 €/m², dans une fourchette de 3 363 à 4 206 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 20.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). +39% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 363 €/m²

Médiane

4 037 €/m²

Haut du marché

4 206 €/m²

Évolution annuelle

+20.3%

Surface médiane

113 m²

Prix total médian

454 890 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Bauzille-de-Montmel

3 986 €/m²

4 378 €/m²

3 477 €/m²

3 781 €/m²

2022

13 ventes

2023

10 ventes

2024

11 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€12%

200–400 k€32%

400–700 k€50%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 207 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)6 120 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 503 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 893 €/m² · 35 ventes

Appartement4 051 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Bauzille-de-Montmel

RUE DES CLOSADES2 259 € · 6 ventes

RUE DU LANGUEDOC5 916 € · 5 ventes

CHE DES BARANDONS3 730 € · 5 ventes

DRA DE LA FONT DE LA VIE3 944 € · 4 ventes

CHE DES BRUSSES3 586 € · 4 ventes

RTE DE BRAVEILLE4 112 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Bauzille-de-Montmel

Montaud

4 360 €/m² · 2 km

Buzignargues

4 638 €/m² · 3.3 km

Saint-Jean-de-Cornies

3 978 €/m² · 4.2 km

Saint-Drézéry

4 804 €/m² · 4.4 km

Sainte-Croix-de-Quintillargues

4 442 €/m² · 4.4 km

Saint-Hilaire-de-Beauvoir

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Marché immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel est de 4 037 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 20.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 893 €/m² contre 4 051 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 037 €/m²
Fourchette IQR	3 363 €/m² – 4 206 €/m²
Évolution annuelle	+20.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	40
Surface médiane	113 m²
Prix moyen maison	3 893 €/m²
Prix moyen appartement	4 051 €/m²