37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 700 €/m²
Médiane
3 845 €/m²
Haut du marché
5 098 €/m²
-47%
117 m²
395 000 €
Peu liquide
2022
16 ventes
2023
9 ventes
2024
8 ventes
2025
4 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MontaudLe prix médian de l'immobilier à Montaud est de 3 845 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 47%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montaud, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 915 €/m² contre 1 472 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montaud est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 845 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 700 €/m² – 5 098 €/m² |
| Évolution annuelle | -47 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 37 |
| Surface médiane | 117 m² |
| Prix moyen maison | 3 915 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 472 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 932 €/m² · 4.2 km