Prix immobilier à Saint-Chamarand(46310)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Chamarand est de 1 250 €/m², dans une fourchette de 1 033 à 2 015 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 033 €/m²

Médiane

1 250 €/m²

Haut du marché

2 015 €/m²

Évolution annuelle

-14.9%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Chamarand

1 409 €/m²

1 583 €/m²

2 016 €/m²

1 656 €/m²

2022

9 ventes

2023

11 ventes

2024

1 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€24%

200–400 k€16%

400–700 k€28%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 199 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 660 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 603 €/m² · 24 ventes

Appartement262 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Chamarand

SAINT CHAMARAND1 508 € · 8 ventes

DURAND1 033 € · 4 ventes

MAS DE GAMOT2 579 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Chamarand

Saint-Cirq-Souillaguet

1 693 €/m² · 2.8 km

Frayssinet

1 708 €/m² · 3.2 km

Soucirac

2 354 €/m² · 4 km

Saint-Clair

1 817 €/m² · 4 km

Saint-Germain-du-Bel-Air

1 886 €/m² · 4.4 km

Concorès

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Marché immobilier à Saint-Chamarand (46310)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Chamarand est de 1 250 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Chamarand, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 603 €/m² contre 262 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Chamarand (46310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 250 €/m²
Fourchette IQR	1 033 €/m² – 2 015 €/m²
Évolution annuelle	-14.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	1 603 €/m²
Prix moyen appartement	262 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.