Prix immobilier à Saint-Genest(03310)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Genest est de 1 209 €/m², dans une fourchette de 782 à 1 622 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 477.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

782 €/m²

Médiane

1 209 €/m²

Haut du marché

1 622 €/m²

Évolution annuelle

+477.2%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

105 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Genest

1 380 €/m²

1 134 €/m²

439 €/m²

2 034 €/m²

2022

8 ventes

2023

18 ventes

2024

3 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€50%

100–200 k€38%

200–400 k€12%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 955 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)720 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 211 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 263 €/m² · 34 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Genest

RTE DU BOURNET859 € · 4 ventes

RTE DE VILLEBRET1 429 € · 3 ventes

RTE DE PEUPLAT866 € · 3 ventes

LES COTOS2 713 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Genest

Villebret

1 466 €/m² · 2.4 km

Lignerolles

1 262 €/m² · 3.6 km

Sainte-Thérence

1 452 €/m² · 4.2 km

Arpheuilles-Saint-Priest

1 062 €/m² · 4.4 km

Néris-les-Bains

1 885 €/m² · 5.2 km

Terjat

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Marché immobilier à Saint-Genest (03310)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Genest est de 1 209 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 477.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Genest (03310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 209 €/m²
Fourchette IQR	782 €/m² – 1 622 €/m²
Évolution annuelle	+477.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	1 263 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.