Prix immobilier à Saint-Georges-de-Luzençon(12100)

67 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Georges-de-Luzençon est de 1 653 €/m², dans une fourchette de 1 088 à 2 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (87 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 088 €/m²

Médiane

1 653 €/m²

Haut du marché

2 500 €/m²

Évolution annuelle

-7.1%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

170 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Georges-de-Luzençon

2 209 €/m²

1 854 €/m²

1 704 €/m²

1 564 €/m²

2022

22 ventes

2023

21 ventes

2024

18 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€33%

200–400 k€34%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 395 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 194 €/m² · 23 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 761 €/m² · 43 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 869 €/m² · 58 ventes

Appartement2 127 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Georges-de-Luzençon

AV DES PRES DE VABRES2 082 € · 14 ventes

VERGONHAC2 004 € · 4 ventes

RUE DES BALSES1 109 € · 4 ventes

VC LA PLACETTE750 € · 3 ventes

RUE DU BARRY DU TEMPLE993 € · 3 ventes

RUE DES PALIERES1 773 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Georges-de-Luzençon

Comprégnac

1 697 €/m² · 3 km

Saint-Rome-de-Cernon

1 442 €/m² · 6.2 km

Creissels

2 158 €/m² · 6.5 km

Montjaux

1 394 €/m² · 7 km

Saint-Rome-de-Tarn

1 388 €/m² · 7.6 km

Millau

Vous achetez à Saint-Georges-de-Luzençon ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Georges-de-Luzençon

Marché immobilier à Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-de-Luzençon est de 1 653 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 67 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 869 €/m² contre 2 127 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Georges-de-Luzençon est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Georges-de-Luzençon (12100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 653 €/m²
Fourchette IQR	1 088 €/m² – 2 500 €/m²
Évolution annuelle	-7.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	67
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	1 869 €/m²
Prix moyen appartement	2 127 €/m²