Prix immobilier à Montjaux(12490)

41 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montjaux est de 1 183 €/m², dans une fourchette de 850 à 1 630 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 56.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 59% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

850 €/m²

Médiane

1 183 €/m²

Haut du marché

1 630 €/m²

Évolution annuelle

+56.7%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

91 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montjaux

1 157 €/m²

1 445 €/m²

1 424 €/m²

1 500 €/m²

2022

6 ventes

2023

13 ventes

2024

21 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€54%

100–200 k€41%

200–400 k€5%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 952 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 234 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 341 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 212 €/m² · 37 ventes

Appartement3 068 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Montjaux

CANDAS1 797 € · 4 ventes

SAINT HIPPOLYTE1 608 € · 3 ventes

RUE DES FONTAINES1 126 € · 3 ventes

MARZIALS1 314 € · 3 ventes

Villes proches de Montjaux

Castelnau-Pégayrols

1 394 €/m² · 4.4 km

Comprégnac

1 697 €/m² · 4.9 km

Viala-du-Tarn

1 107 €/m² · 5.4 km

Saint-Rome-de-Tarn

1 388 €/m² · 6.1 km

Saint-Georges-de-Luzençon

1 904 €/m² · 7 km

Saint-Beauzély

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Marché immobilier à Montjaux (12490)

Le prix médian de l'immobilier à Montjaux est de 1 183 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 56.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 41 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montjaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 212 €/m² contre 3 068 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montjaux (12490)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 183 €/m²
Fourchette IQR	850 €/m² – 1 630 €/m²
Évolution annuelle	+56.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	41
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	1 212 €/m²
Prix moyen appartement	3 068 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.