Prix immobilier à Saint-Georges-lès-Baillargeaux(86130)

174 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Georges-lès-Baillargeaux est de 2 157 €/m², dans une fourchette de 1 725 à 2 438 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 9.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 725 €/m²

Médiane

2 157 €/m²

Haut du marché

2 438 €/m²

Évolution annuelle

-9.2%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

197 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Georges-lès-Baillargeaux

2 061 €/m²

2 445 €/m²

1 956 €/m²

2 072 €/m²

2022

64 ventes

2023

59 ventes

2024

38 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€46%

200–400 k€44%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 231 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 222 €/m² · 35 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 098 €/m² · 132 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 102 €/m² · 167 ventes

Appartement3 752 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Georges-lès-Baillargeaux

RTE DE LA MOUSSIE2 120 € · 12 ventes

RTE DE LA CROIX GIRAUD2 000 € · 8 ventes

AV DE LA GARE2 445 € · 8 ventes

RTE DE MOULIERE2 262 € · 7 ventes

RTE DE LA GRANDE BATONNIERE1 725 € · 6 ventes

CHE DE FERBEAU1 929 € · 6 ventes

AV PASTEUR2 306 € · 6 ventes

RUE DES MAGNOLIAS1 964 € · 5 ventes

RTE DU DOLMEN2 845 € · 5 ventes

RTE DE LA PAPETERIE2 111 € · 5 ventes

Villes proches de Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Dissay

3 795 €/m² · 3.8 km

Chasseneuil-du-Poitou

3 873 €/m² · 4.1 km

Jaunay-Marigny

2 573 €/m² · 4.2 km

Montamisé

2 386 €/m² · 5.2 km

Beaumont Saint-Cyr

1 994 €/m² · 7.1 km

Avanton

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Marché immobilier à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-lès-Baillargeaux est de 2 157 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 174 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 102 €/m² contre 3 752 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 157 €/m²
Fourchette IQR	1 725 €/m² – 2 438 €/m²
Évolution annuelle	-9.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	174
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 102 €/m²
Prix moyen appartement	3 752 €/m²