Prix immobilier à Saint-Germain-de-Lusignan(17500)

75 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-de-Lusignan est de 1 860 €/m², dans une fourchette de 1 280 à 2 351 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 48.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 280 €/m²

Médiane

1 860 €/m²

Haut du marché

2 351 €/m²

Évolution annuelle

+48.8%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

170 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-de-Lusignan

1 654 €/m²

2 268 €/m²

1 395 €/m²

2 091 €/m²

2022

26 ventes

2023

37 ventes

2024

11 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€39%

200–400 k€41%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)900 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 513 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 740 €/m² · 55 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 925 €/m² · 75 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-de-Lusignan

AV DE L'EUROPE1 788 € · 12 ventes

FIEF DES BRANDES1 985 € · 6 ventes

CHEZ DAUFOUR3 577 € · 6 ventes

RTE DE CLION1 940 € · 5 ventes

HORTION2 020 € · 4 ventes

CHEZ CHAUDET2 737 € · 4 ventes

CHE DE LA CHENEURIE1 985 € · 4 ventes

AV DE LA LIBERATION1 781 € · 4 ventes

CHE DE LA BLANCHE2 148 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Germain-de-Lusignan

Saint-Martial-de-Vitaterne

3 840 €/m² · 1.9 km

Jonzac

4 311 €/m² · 2.1 km

Clam

10 417 €/m² · 3.8 km

Saint-Simon-de-Bordes

3 642 €/m² · 4 km

Guitinières

2 518 €/m² · 4 km

Clion

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Marché immobilier à Saint-Germain-de-Lusignan (17500)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-de-Lusignan est de 1 860 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 48.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 75 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-de-Lusignan (17500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 860 €/m²
Fourchette IQR	1 280 €/m² – 2 351 €/m²
Évolution annuelle	+48.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	75
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 925 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.