3 114 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Germain-Laxis (77950) est de 3 114 €/m² (fourchette 2 645–3 855 €/m²), dans la moyenne nationale, calculé sur 30 ventes notariées (DVF).
30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 645 €/m²
Médiane
3 114 €/m²
Haut du marché
3 855 €/m²
-49.8%
90 m²
289 000 €
Peu liquide
2022
13 ventes
2023
7 ventes
2024
6 ventes
2025
4 ventes
1 an
3 145 → 5 617 €/m²
3 ans
3 071 → 5 617 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Germain-LaxisLe prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-Laxis est de 3 114 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 49.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 396 €/m² contre 3 213 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 114 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 645 €/m² – 3 855 €/m² |
| Évolution annuelle | -49.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 30 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 3 396 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 213 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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