Prix immobilier à Saint-Hilaire-des-Loges(85240)

104 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Hilaire-des-Loges est de 1 428 €/m², dans une fourchette de 811 à 1 794 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 18.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

811 €/m²

Médiane

1 428 €/m²

Haut du marché

1 794 €/m²

Évolution annuelle

-18.9%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

143 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Hilaire-des-Loges

1 805 €/m²

1 226 €/m²

1 483 €/m²

1 182 €/m²

2022

32 ventes

2023

38 ventes

2024

19 ventes

2025

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€35%

100–200 k€43%

200–400 k€19%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)657 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 704 €/m² · 25 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 381 €/m² · 77 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 354 €/m² · 99 ventes

Appartement3 242 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Hilaire-des-Loges

RUE LEON BIENVENU2 980 € · 11 ventes

RUE DES COQUELICOTS1 028 € · 6 ventes

RTE DE MONT1 292 € · 5 ventes

RUE ST ETIENNE DES LOGES1 050 € · 4 ventes

RUE DU CHAIL1 340 € · 4 ventes

RUE DE L ANCIEN BOURG1 122 € · 4 ventes

IMP DE LA PRAIRIE1 600 € · 4 ventes

RUE DES COUTERES968 € · 3 ventes

RUE DE LA GRANDE FONTAINE1 447 € · 3 ventes

RUE DE L'OCTROI692 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Hilaire-des-Loges

Xanton-Chassenon

1 626 €/m² · 3.7 km

Coulonges-sur-l'Autize

1 602 €/m² · 4.8 km

Saint-Maixent-de-Beugné

1 720 €/m² · 5.2 km

Foussais-Payré

1 328 €/m² · 5.7 km

Saint-Pompain

1 503 €/m² · 5.9 km

Rives-d'Autise

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Marché immobilier à Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-des-Loges est de 1 428 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 18.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 104 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Hilaire-des-Loges, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 354 €/m² contre 3 242 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Hilaire-des-Loges (85240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 428 €/m²
Fourchette IQR	811 €/m² – 1 794 €/m²
Évolution annuelle	-18.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	104
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	1 354 €/m²
Prix moyen appartement	3 242 €/m²