Prix immobilier à Saint-Jean-de-Thurac(47270)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Jean-de-Thurac est de 1 869 €/m², dans une fourchette de 1 669 à 2 204 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 26.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 669 €/m²

Médiane

1 869 €/m²

Haut du marché

2 204 €/m²

Évolution annuelle

+26.8%

Surface médiane

111 m²

Prix total médian

205 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Jean-de-Thurac

1 745 €/m²

2 035 €/m²

1 871 €/m²

2 849 €/m²

2022

9 ventes

2023

7 ventes

2024

12 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€26%

200–400 k€65%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 041 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 045 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 044 €/m² · 34 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Jean-de-Thurac

RTE DE TOULOUSE2 581 € · 10 ventes

RTE DE LA VOIE ROMAINE2 029 € · 6 ventes

RTE DE LA CRETE2 048 € · 4 ventes

RTE DE GARONNE2 094 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Jean-de-Thurac

Saint-Pierre-de-Clairac

2 055 €/m² · 2.8 km

Saint-Nicolas-de-la-Balerme

2 839 €/m² · 2.9 km

Lafox

1 710 €/m² · 3 km

Saint-Romain-le-Noble

1 757 €/m² · 3 km

Sauveterre-Saint-Denis

1 578 €/m² · 3.6 km

Caudecoste

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Marché immobilier à Saint-Jean-de-Thurac (47270)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Thurac est de 1 869 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 26.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Jean-de-Thurac (47270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 869 €/m²
Fourchette IQR	1 669 €/m² – 2 204 €/m²
Évolution annuelle	+26.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	111 m²
Prix moyen maison	2 044 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.