Prix immobilier à Saint-Jean-Lespinasse(46400)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Jean-Lespinasse est de 1 200 €/m², dans une fourchette de 988 à 1 625 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 21.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 59% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

988 €/m²

Médiane

1 200 €/m²

Haut du marché

1 625 €/m²

Évolution annuelle

+21.7%

Surface médiane

109 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Jean-Lespinasse

1 127 €/m²

1 480 €/m²

1 494 €/m²

1 328 €/m²

2022

8 ventes

2023

13 ventes

2024

8 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€56%

200–400 k€9%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 787 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 928 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 172 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 378 €/m² · 34 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Jean-Lespinasse

COUSTAL1 692 € · 5 ventes

RAU696 € · 3 ventes

LE BOURG1 337 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Jean-Lespinasse

Saint-Médard-de-Presque

1 824 €/m² · 1.2 km

Belmont-Bretenoux

1 674 €/m² · 2.2 km

Saint-Laurent-les-Tours

1 877 €/m² · 2.6 km

Saint-Céré

2 356 €/m² · 2.8 km

Autoire

1 978 €/m² · 2.8 km

Saint-Michel-Loubéjou

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Marché immobilier à Saint-Jean-Lespinasse (46400)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-Lespinasse est de 1 200 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 21.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Jean-Lespinasse (46400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 200 €/m²
Fourchette IQR	988 €/m² – 1 625 €/m²
Évolution annuelle	+21.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	109 m²
Prix moyen maison	1 378 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.