Prix immobilier à Saint-Médard-de-Presque(46400)

9 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Médard-de-Presque est de 2 023 €/m², dans une fourchette de 1 238 à 2 439 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 58.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 30% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 238 €/m²

Médiane

2 023 €/m²

Haut du marché

2 439 €/m²

Évolution annuelle

-58.9%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

206 420 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Médard-de-Presque

2 024 €/m²

1 593 €/m²

2 150 €/m²

1 012 €/m²

2022

1 ventes

2023

3 ventes

2024

4 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€22%

100–200 k€22%

200–400 k€56%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 188 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 295 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 939 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 824 €/m² · 9 ventes

Villes proches de Saint-Médard-de-Presque

Saint-Jean-Lespinasse

1 378 €/m² · 1.2 km

Autoire

1 978 €/m² · 1.7 km

Saint-Jean-Lagineste

1 754 €/m² · 3.2 km

Belmont-Bretenoux

1 674 €/m² · 3.3 km

Saint-Céré

2 356 €/m² · 3.6 km

Saint-Laurent-les-Tours

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Marché immobilier à Saint-Médard-de-Presque (46400)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Médard-de-Presque est de 2 023 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 58.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 9 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Médard-de-Presque (46400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 023 €/m²
Fourchette IQR	1 238 €/m² – 2 439 €/m²
Évolution annuelle	-58.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	9
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	1 824 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.