Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse(11220)

86 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est de 1 384 €/m², dans une fourchette de 1 107 à 1 741 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 11.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 107 €/m²

Médiane

1 384 €/m²

Haut du marché

1 741 €/m²

Évolution annuelle

-11.6%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

93 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

1 508 €/m²

1 203 €/m²

1 741 €/m²

1 359 €/m²

2022

32 ventes

2023

20 ventes

2024

22 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€57%

100–200 k€28%

200–400 k€12%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 434 €/m² · 50 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 534 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 482 €/m² · 84 ventes

Appartement1 222 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

JARDINS DE SAINT BENOIT1 398 € · 40 ventes

RUE DE LA BEURADA679 € · 4 ventes

RUE DE FABREZAN676 € · 4 ventes

CHE DU RABET2 172 € · 4 ventes

RUE DE LA PHARMACIE917 € · 3 ventes

CITE ANDRE ESCARE1 869 € · 3 ventes

AV DE NARBONNE853 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

Tournissan

1 627 €/m² · 2.7 km

Talairan

2 049 €/m² · 4.6 km

Coustouge

1 759 €/m² · 5.4 km

Fabrezan

2 129 €/m² · 5.5 km

Ribaute

1 497 €/m² · 5.8 km

Thézan-des-Corbières

1 422 €/m² · 6.3 km

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Marché immobilier à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est de 1 384 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 11.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 86 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 482 €/m² contre 1 222 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 384 €/m²
Fourchette IQR	1 107 €/m² – 1 741 €/m²
Évolution annuelle	-11.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	86
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	1 482 €/m²
Prix moyen appartement	1 222 €/m²