Prix immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun(79100)

55 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Léger-de-Montbrun est de 1 240 €/m², dans une fourchette de 782 à 1 631 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

782 €/m²

Médiane

1 240 €/m²

Haut du marché

1 631 €/m²

Évolution annuelle

-17.4%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

152 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Léger-de-Montbrun

1 295 €/m²

983 €/m²

1 971 €/m²

1 218 €/m²

2022

20 ventes

2023

14 ventes

2024

11 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€33%

100–200 k€47%

200–400 k€20%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 743 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 246 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 337 €/m² · 55 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Léger-de-Montbrun

RUE RAYMOND DUPLANTIER1 043 € · 10 ventes

RUE DES VIEILLES RONDES1 084 € · 4 ventes

RUE DES HAUTS BAUDATS1 121 € · 4 ventes

RUE DE LA PRAIE3 627 € · 4 ventes

RUE DE VILLIERS1 628 € · 3 ventes

RUE DE LA VERDELLE992 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Léger-de-Montbrun

Saint-Martin-de-Mâcon

1 733 €/m² · 3.6 km

Louzy

3 383 €/m² · 5.2 km

Pas-de-Jeu

1 283 €/m² · 6.1 km

Curçay-sur-Dive

1 617 €/m² · 6.1 km

Tourtenay

637 €/m² · 6.3 km

Saint-Jean-de-Thouars

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Marché immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun est de 1 240 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 55 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Léger-de-Montbrun (79100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 240 €/m²
Fourchette IQR	782 €/m² – 1 631 €/m²
Évolution annuelle	-17.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	55
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 337 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.