Prix immobilier à Thouars(79100)

1 125 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Thouars est de 1 338 €/m², dans une fourchette de 972 à 1 830 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 11.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (83 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

972 €/m²

Médiane

1 338 €/m²

Haut du marché

1 830 €/m²

Évolution annuelle

-11.2%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

109 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Thouars

1 919 €/m²

2 426 €/m²

2 156 €/m²

1 230 €/m²

2022

308 ventes

2023

374 ventes

2024

331 ventes

2025

112 ventes

Distribution par budget

< 100 k€44%

100–200 k€40%

200–400 k€11%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 860 €/m² · 133 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 878 €/m² · 478 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 309 €/m² · 514 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 540 €/m² · 934 ventes

Appartement4 769 €/m² · 191 ventes

Prix au m² par rue à Thouars

RUE CAMILLE PELLETAN1 578 € · 40 ventes

RUE ERNEST PEROCHON4 968 € · 34 ventes

AV EMILE ZOLA6 855 € · 28 ventes

RUE DE LA TREMOILLE3 905 € · 26 ventes

AV VICTOR LECLERC6 434 € · 24 ventes

RUE SAINT MEDARD7 388 € · 23 ventes

RUE JULES MICHELET1 893 € · 20 ventes

RUE JULES GUESDE1 514 € · 20 ventes

RUE LA FONTAINE1 224 € · 16 ventes

RUE GAMBETTA1 151 € · 14 ventes

Villes proches de Thouars

Saint-Jacques-de-Thouars

1 093 €/m² · 1.2 km

Saint-Jean-de-Thouars

1 331 €/m² · 1.9 km

Sainte-Verge

1 474 €/m² · 3 km

Louzy

3 383 €/m² · 4.1 km

Luzay

1 461 €/m² · 6.7 km

Saint-Léger-de-Montbrun

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Marché immobilier à Thouars (79100)

Le prix médian de l'immobilier à Thouars est de 1 338 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 11.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 125 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Thouars, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 540 €/m² contre 4 769 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Thouars (79100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 338 €/m²
Fourchette IQR	972 €/m² – 1 830 €/m²
Évolution annuelle	-11.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 125
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	1 540 €/m²
Prix moyen appartement	4 769 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.