Prix immobilier à Saint-Léger-des-Vignes(58300)

108 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Léger-des-Vignes est de 1 050 €/m², dans une fourchette de 794 à 1 505 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 10.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (85 % des ventes). 64% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

794 €/m²

Médiane

1 050 €/m²

Haut du marché

1 505 €/m²

Évolution annuelle

+10.3%

Surface médiane

73 m²

Prix total médian

85 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Léger-des-Vignes

1 270 €/m²

1 134 €/m²

1 092 €/m²

1 240 €/m²

2022

39 ventes

2023

30 ventes

2024

27 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€64%

100–200 k€30%

200–400 k€6%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 513 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 079 €/m² · 52 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 226 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 213 €/m² · 92 ventes

Appartement1 018 €/m² · 16 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Léger-des-Vignes

RUE DES RAIMBAULTS1 496 € · 14 ventes

RTE NATIONALE848 € · 13 ventes

RTE DE LA MACHINE877 € · 11 ventes

RUE DU BOIS BOURGEOT1 105 € · 7 ventes

RUE DU VILLAGE1 204 € · 5 ventes

RUE DU CHAMP DU PUITS1 056 € · 4 ventes

RUE DES ECOLES1 160 € · 4 ventes

RUE DE LA VERRERIE913 € · 4 ventes

RUE DE BEAUCIRDIEU1 119 € · 4 ventes

BOIS DE CARRUE1 013 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Léger-des-Vignes

Decize

1 597 €/m² · 2 km

Sougy-sur-Loire

1 337 €/m² · 4.6 km

Champvert

2 280 €/m² · 5.1 km

La Machine

1 058 €/m² · 5.7 km

Druy-Parigny

1 318 €/m² · 6.9 km

Avril-sur-Loire

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Marché immobilier à Saint-Léger-des-Vignes (58300)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-des-Vignes est de 1 050 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 10.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 108 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 213 €/m² contre 1 018 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Léger-des-Vignes (58300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 050 €/m²
Fourchette IQR	794 €/m² – 1 505 €/m²
Évolution annuelle	+10.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	108
Surface médiane	73 m²
Prix moyen maison	1 213 €/m²
Prix moyen appartement	1 018 €/m²