Prix immobilier à Decize(58300)

353 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Decize est de 1 106 €/m², dans une fourchette de 777 à 1 585 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 23.6 %. Le marché local est composé de maisons (60 %) et d'appartements. 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

777 €/m²

Médiane

1 106 €/m²

Haut du marché

1 585 €/m²

Évolution annuelle

+23.6%

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

80 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Decize

2 055 €/m²

1 786 €/m²

1 087 €/m²

1 398 €/m²

2022

96 ventes

2023

104 ventes

2024

107 ventes

2025

46 ventes

Distribution par budget

< 100 k€61%

100–200 k€29%

200–400 k€7%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 663 €/m² · 41 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 619 €/m² · 184 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 223 €/m² · 128 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 332 €/m² · 213 ventes

Appartement1 999 €/m² · 140 ventes

Prix au m² par rue à Decize

AV DE VERDUN1 748 € · 26 ventes

AV VICTOR HUGO464 € · 25 ventes

RTE DES FEUILLATS1 289 € · 21 ventes

RTE DE MOULINS2 281 € · 16 ventes

RUE DE FAULQUIERES971 € · 14 ventes

RTE D AVRIL1 309 € · 14 ventes

RUE DENFERT ROCHEREAU8 064 € · 13 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE2 335 € · 12 ventes

RUE DES 4 VENTS940 € · 11 ventes

RUE VIRLOGEUX934 € · 10 ventes

Villes proches de Decize

Saint-Léger-des-Vignes

1 184 €/m² · 2 km

Champvert

2 280 €/m² · 5 km

Sougy-sur-Loire

1 337 €/m² · 5.9 km

Devay

3 128 €/m² · 6.3 km

Avril-sur-Loire

2 469 €/m² · 6.8 km

Saint-Germain-Chassenay

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Marché immobilier à Decize (58300)

Le prix médian de l'immobilier à Decize est de 1 106 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 23.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 353 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Decize, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 332 €/m² contre 1 999 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Decize (58300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 106 €/m²
Fourchette IQR	777 €/m² – 1 585 €/m²
Évolution annuelle	+23.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	353
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	1 332 €/m²
Prix moyen appartement	1 999 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.