Prix immobilier à Saint-Léger-Magnazeix(87190)

32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Léger-Magnazeix est de 807 €/m², dans une fourchette de 602 à 1 434 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 20.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 72% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

602 €/m²

Médiane

807 €/m²

Haut du marché

1 434 €/m²

Évolution annuelle

-20.3%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

104 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Léger-Magnazeix

1 284 €/m²

1 119 €/m²

2 444 €/m²

851 €/m²

2022

8 ventes

2023

12 ventes

2024

8 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€50%

100–200 k€25%

200–400 k€22%

400–700 k€0%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)683 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)922 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 723 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 458 €/m² · 32 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Léger-Magnazeix

LA ROCHE1 310 € · 3 ventes

CHE DES ROCHERS557 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Léger-Magnazeix

Saint-Hilaire-la-Treille

1 082 €/m² · 6.6 km

Mailhac-sur-Benaize

1 154 €/m² · 6.7 km

Jouac

1 100 €/m² · 6.8 km

Dompierre-les-Églises

1 390 €/m² · 7.9 km

Lussac-les-Églises

1 206 €/m² · 8.1 km

Cromac

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Marché immobilier à Saint-Léger-Magnazeix (87190)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-Magnazeix est de 807 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 20.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Léger-Magnazeix (87190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	807 €/m²
Fourchette IQR	602 €/m² – 1 434 €/m²
Évolution annuelle	-20.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	32
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 458 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.