Prix immobilier à Saint-Léons(12780)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Léons est de 2 119 €/m², dans une fourchette de 1 561 à 2 306 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 47.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 561 €/m²

Médiane

2 119 €/m²

Haut du marché

2 306 €/m²

Évolution annuelle

+47.7%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

237 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Léons

2 816 €/m²

2 108 €/m²

1 523 €/m²

2 182 €/m²

2022

1 ventes

2023

4 ventes

2024

6 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€29%

200–400 k€50%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 109 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 816 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 917 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 924 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Léons

LAVADE2 354 € · 3 ventes

BELVEZE1 562 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Léons

Saint-Laurent-de-Lévézou

2 444 €/m² · 3.7 km

Verrières

2 365 €/m² · 5.7 km

Vézins-de-Lévézou

1 680 €/m² · 6 km

Saint-Beauzély

2 658 €/m² · 7.1 km

Curan

770 €/m² · 11 km

Castelnau-Pégayrols

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Marché immobilier à Saint-Léons (12780)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léons est de 2 119 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 47.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Léons (12780)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 119 €/m²
Fourchette IQR	1 561 €/m² – 2 306 €/m²
Évolution annuelle	+47.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	1 924 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.