Prix immobilier à Saint-Beauzély(12620)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Beauzély est de 1 956 €/m², dans une fourchette de 822 à 2 859 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 54 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

822 €/m²

Médiane

1 956 €/m²

Haut du marché

2 859 €/m²

Évolution annuelle

-54%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

134 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Beauzély

4 236 €/m²

1 806 €/m²

2 445 €/m²

378 €/m²

2022

9 ventes

2023

12 ventes

2024

8 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€27%

100–200 k€43%

200–400 k€20%

400–700 k€3%

> 700 k€7%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 458 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 042 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 846 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 743 €/m² · 28 ventes

Appartement1 471 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Beauzély

SAINT BEAUZELY2 236 € · 17 ventes

LA RIVIERE582 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Beauzély

Castelnau-Pégayrols

1 394 €/m² · 4 km

Saint-Laurent-de-Lévézou

2 444 €/m² · 4.3 km

Saint-Léons

1 924 €/m² · 7.1 km

Montjaux

1 394 €/m² · 8.3 km

Verrières

2 365 €/m² · 8.4 km

Comprégnac

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Marché immobilier à Saint-Beauzély (12620)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Beauzély est de 1 956 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 54%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Beauzély, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 743 €/m² contre 1 471 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Beauzély (12620)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 956 €/m²
Fourchette IQR	822 €/m² – 2 859 €/m²
Évolution annuelle	-54 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	2 743 €/m²
Prix moyen appartement	1 471 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.