2 656 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Mars-de-Coutais (44680) est de 2 656 €/m² (fourchette 2 000–3 037 €/m²), dans la moyenne nationale, calculé sur 122 ventes notariées (DVF).
122 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 000 €/m²
Médiane
2 656 €/m²
Haut du marché
3 037 €/m²
+4.2%
102 m²
255 000 €
Peu liquide
2022
31 ventes
2023
36 ventes
2024
19 ventes
2025
36 ventes
1 an
2 507 → 2 612 €/m²
3 ans
2 968 → 2 612 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Mars-de-CoutaisLe prix médian de l'immobilier à Saint-Mars-de-Coutais est de 2 656 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 122 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 656 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 000 €/m² – 3 037 €/m² |
| Évolution annuelle | +4.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 122 |
| Surface médiane | 102 m² |
| Prix moyen maison | 2 550 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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