Prix immobilier à Saint-Martin-de-la-Cluze(38650)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-de-la-Cluze est de 2 131 €/m², dans une fourchette de 1 200 à 3 442 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (83 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 200 €/m²

Médiane

2 131 €/m²

Haut du marché

3 442 €/m²

Évolution annuelle

-4.6%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

245 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-de-la-Cluze

2 609 €/m²

3 124 €/m²

1 444 €/m²

2 205 €/m²

2022

13 ventes

2023

5 ventes

2024

2 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€22%

100–200 k€17%

200–400 k€57%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 000 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 906 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 100 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 081 €/m² · 19 ventes

Appartement4 875 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-de-la-Cluze

RUE DE LA TOUR DE LA CLUZE4 311 € · 5 ventes

RTE DEPARTEMENTALE 10751 083 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Martin-de-la-Cluze

Miribel-Lanchâtre

2 994 €/m² · 2.8 km

Le Gua

2 557 €/m² · 3.3 km

Monteynard

1 960 €/m² · 4.1 km

Notre-Dame-de-Commiers

2 544 €/m² · 4.5 km

Sinard

5 158 €/m² · 4.7 km

Château-Bernard

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Marché immobilier à Saint-Martin-de-la-Cluze (38650)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-la-Cluze est de 2 131 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martin-de-la-Cluze, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 081 €/m² contre 4 875 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-de-la-Cluze (38650)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 131 €/m²
Fourchette IQR	1 200 €/m² – 3 442 €/m²
Évolution annuelle	-4.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 081 €/m²
Prix moyen appartement	4 875 €/m²