Prix immobilier à Saint-Médard-la-Rochette(23200)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Médard-la-Rochette est de 962 €/m², dans une fourchette de 437 à 1 365 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 49.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 67% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

437 €/m²

Médiane

962 €/m²

Haut du marché

1 365 €/m²

Évolution annuelle

-49.7%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

100 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Médard-la-Rochette

1 198 €/m²

1 039 €/m²

680 €/m²

220 €/m²

2022

22 ventes

2023

12 ventes

2024

11 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€48%

100–200 k€46%

200–400 k€7%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 528 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)868 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 011 €/m² · 46 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Médard-la-Rochette

COURCELLES1 346 € · 5 ventes

RTE DE LAVAVEIX LES MINES FOUR485 € · 4 ventes

PUYMERCIER1 964 € · 4 ventes

LIOREIX761 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Médard-la-Rochette

Alleyrat

639 €/m² · 3.9 km

Ars

1 094 €/m² · 4.1 km

Saint-Martial-le-Mont

1 223 €/m² · 5.3 km

Saint-Maixant

897 €/m² · 5.7 km

Blessac

1 193 €/m² · 6.6 km

Issoudun-Létrieix

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Marché immobilier à Saint-Médard-la-Rochette (23200)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Médard-la-Rochette est de 962 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 49.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Médard-la-Rochette (23200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	962 €/m²
Fourchette IQR	437 €/m² – 1 365 €/m²
Évolution annuelle	-49.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 011 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.