Prix immobilier à Saint-Maixant(23200)

101 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Maixant est de 2 268 €/m², dans une fourchette de 1 761 à 2 609 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 761 €/m²

Médiane

2 268 €/m²

Haut du marché

2 609 €/m²

Évolution annuelle

-2.1%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

222 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Maixant

2 135 €/m²

2 238 €/m²

2 014 €/m²

1 766 €/m²

2022

35 ventes

2023

33 ventes

2024

29 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€34%

200–400 k€56%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)389 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 409 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 077 €/m² · 82 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 123 €/m² · 100 ventes

Appartement1 727 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Maixant

BERGEA2 299 € · 10 ventes

LOT LE CLOS DES LILAS2 635 € · 7 ventes

LOT DE L'ASTOURET2 148 € · 5 ventes

RUE CASQUIT2 482 € · 4 ventes

RTE DE MALAGAR2 082 € · 4 ventes

RTE DE GASCOGNE1 789 € · 4 ventes

LOT LAVISON2 709 € · 4 ventes

RUE DE CARIOT2 278 € · 3 ventes

POIFILE1 816 € · 3 ventes

LE BOURG732 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Maixant

Saint-Macaire

2 937 €/m² · 1.5 km

Verdelais

2 099 €/m² · 1.8 km

Le Pian-sur-Garonne

2 300 €/m² · 2.2 km

Toulenne

2 341 €/m² · 2.6 km

Langon

3 618 €/m² · 3.1 km

Sainte-Croix-du-Mont

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Marché immobilier à Saint-Maixant (23200)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maixant est de 2 268 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 101 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Maixant, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 123 €/m² contre 1 727 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Maixant (23200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 268 €/m²
Fourchette IQR	1 761 €/m² – 2 609 €/m²
Évolution annuelle	-2.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	101
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	2 123 €/m²
Prix moyen appartement	1 727 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.